Downtown Austin Condos Di bawah $ 300K

Dengan banyaknya hunian mewah baru seperti The W, The Austonian, dan Four Season Residences yang baru saja dibangun, tampaknya tidak ada pusat kota Austin di bawah $ 300K yang tersedia. Tapi melihat lebih dekat, ada banyak pilihan hidup di pusat kota Austin tersedia dalam kisaran harga ini.

Rainey St. di pusat kota Austin memiliki beberapa bar dan restoran baru yang baru saja dibangun. Ini dengan cepat menjadi tujuan utama bagi banyak penduduk setempat yang ingin pergi dari bar yang lebih turis di area jalan 6. Rainey Street juga memiliki beberapa menara kondominium kondominium yang dibangun baru-baru ini yang menampilkan rumah dengan harga terjangkau yang terjangkau mengingat lokasi utama mereka. The Milago Condominiums dan The Shore Condominiums dapat ditemukan di ujung Rainey St.. Keduanya memiliki banyak fasilitas seperti kolam renang, parkir tertutup dan terjaga keamanannya serta lobi yang aman, yang dapat ditemukan di kondominium mewah mewah yang lebih mahal. Kondominium ini baru-baru ini dibangun sehingga mereka memiliki sentuhan akhir dan fitur di rumah yang mirip dengan mewah yang tinggi. Meskipun lebih tua, The Towers of Town Lake juga merupakan pilihan tepat di area Rainey St. Mereka juga termasuk kolam renang dan parkir tertutup dan tertutup dan banyak penduduk telah memperbarui unit mereka. Lebih jauh ke Red River St dan lebih dekat ke pusat kota adalah Sabine Lofts. Kondominium-kondominium ini baru saja selesai dan menampilkan unit-unit bergaya loteng dan entri yang aman. Ini adalah pilihan bagus ketika mencari privasi. Semua kondominium di area Rainey St. ini memiliki unit di bawah $ 300K.

Tepat di barat pusat kota tapi dalam jarak berjalan kaki ke semua pusat kota yang ditawarkan Austin adalah beberapa pilihan untuk kondominium. Teras di Shoal Creek terletak di daerah Clarksville dan hanya berjalan kaki singkat ke Whole Foods dan banyak toko di 6th dan Lamar. Presidio di Judge's Hill terletak di daerah Judge's Hill yang bersejarah, hanya beberapa menit berjalan kaki ke Capital dan ke semua pusat kota yang ditawarkan. Baik Terrace di Shoal Creek dan The Presidio di Judge's Hill adalah proyek konversi kondominium baru yang terletak di daerah pemukiman tetapi hanya berjalan kaki singkat ke pusat kota. Ini bagian barat kondominium pusat kota semua unit fitur di bawah $ 300K.

The Cambridge Tower dan The Greenwood Tower adalah kondominium yang lebih tinggi di sebelah utara pusat kota antara Capital dan kampus University of Texas. Mereka melayani sebagian besar untuk siswa dan keduanya memiliki entri aman. Banyak penghuni kondominium ini juga memperbarui unit mereka menjadi dekorasi dan peralatan yang lebih modern. Banyak dari unit-unit ini di bawah $ 300K.

Pasar Rental Austin Texas Akan Tumbuh Melalui 2014!

Seperti sisa pasar AS dan global tetap tidak menentu, Austin Texas tampak secemerlang seperti yang pernah ada menurut ekonom Angelos Angelou. "Kami akan memiliki ekonomi yang sehat, rasa iri banyak kota di seluruh negeri, Austin hari ini memimpin grafik pada setiap ukuran pertumbuhan ekonomi yang dapat dipikirkan."

Angelos pada umumnya sangat konservatif ketika membuat ramalan pekerjaan. Dia memperkirakan 19.000 pekerjaan baru pada tahun 2012 namun; kami mengakhiri 26.000, yang merupakan pemandangan yang menyenangkan!

Area yang sudah booming populasi akan memperluas 7 persen lagi pada tahun 2014, kata Angelou, datang hanya malu 2 juta. Sementara itu, pengusaha Austin akan menambah 29.000 pekerjaan tahun depan dan 30.000 lagi pada tahun 2014

Pengangguran turun menjadi 5,3%, jauh di bawah rata-rata nasional 7,8% yang didorong oleh lingkungan bisnis dan pajak yang ramah.

Negara dan pengusaha besar memperhatikan, katanya, menunjuk ke Apple, Facebook, GM, Visa dan Samsung, yang menyebut rumah Austin. Selanjutnya, Apple berada di jalur untuk menggandakan tenaga kerjanya di tahun-tahun mendatang, yang mungkin menjadikannya sebagai perusahaan terbesar di Austin.

Austin menyelenggarakan balapan Formula Satu pertama yang sukses besar dan membawa jutaan pendapatan pajak ke kota. South by Southwest dan ACL juga terus tumbuh. Dampak positif ini telah terlihat dengan tingkat hunian yang rendah di perhotelan dan peningkatan upah.

Nilai real estat dan sewa tetap kuat. Pertumbuhan populasi yang berkelanjutan memiliki potensi untuk menciptakan kekurangan yang abadi dan parah dari perumahan real estate dalam waktu dekat, kata Angelou.

Investor yang cerdas tahu bahwa real estat adalah cara yang bagus untuk membangun kekayaan nyata. Dengan properti sewaan, Anda memiliki beberapa aliran pendapatan yang meningkatkan kekayaan Anda:

  • Cash on cash return (ROI dari pendapatan sewa)
  • Penghargaan properti (peningkatan kekayaan)
  • Penyewa membayar hipotek membangun ekuitas / kekayaan untuk Anda!
  • Manfaat pajak (Penghapusan, penghentian, dll)
  • Beli ekuitas

Pasar properti sewa Austin TX menawarkan arus kas besar baik Anda berinvestasi di rumah keluarga tunggal, multi-unit atau kompleks apartemen. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Kami secara pribadi fokus pada keluarga tunggal dan hingga 4plexes dibandingkan dengan apartemen. Hal ini disebabkan kemudahan memperoleh pembiayaan tradisional dan jumlah penyitaan di pasar. Lebih jauh lagi, kami melihat keuntungan besar pada nilai rumah karena pasar terus menormalisasi. Kompleks apartemen cenderung menawarkan kas lebih baik atas pengembalian kas tetapi pembiayaan lebih sulit diperoleh dan nilai properti lebih terkait dengan harga sewa daripada perbandingan.

Austin Healey Restoration – Menemukan Bagian Austin Healey

Ada beberapa mobil klasik dengan pengikut besar seperti Austin Healey. Jika Anda cukup beruntung untuk memilikinya, maka kecuali Anda membeli contoh yang dipulihkan, Anda mungkin akan mencari informasi tentang restorasi Austin Healey. Salah satu masalah utama yang dihadapi oleh banyak penggemar mobil klasik adalah menemukan bagian untuk proyek mereka, jadi di mana tempat terbaik untuk menemukan apa yang Anda butuhkan untuk tugas Anda.

Ketika produksi selesai pada tahun 1968, dan perusahaan sudah tidak ada lagi, tidak dapat dipungkiri bahwa seiring waktu akan semakin sulit untuk menemukan suku cadang baru untuk mobil Anda. Bahkan jika suku cadang asli tersedia karena mereka menjadi semakin langka mereka akan menjadi semakin mahal.

Satu tempat Anda dapat menemukan bagian-bagian mungkin merupakan pemilik klub, dan banyak yang memang ada. Jika Anda menghadiri rapat, Anda akan sering melihat orang menjual atau memperdagangkan bagian, seringkali klub akan memiliki situs web. Situs seperti ini akan selalu memiliki orang-orang yang akan mencari untuk menjual atau memperdagangkan bagian, baik melalui iklan baris atau di forum. Serta pemilik organisasi bagian akan menjadi sumber bantuan dan nasihat yang tak ternilai begitu Anda mulai bekerja di mobil.

Tempat lain yang baik untuk mencari bagian-bagian yang langka adalah pekarangan, banyak yang lebih seperti toko-toko bagian dari junk yard. Anda dapat menemukan komponen-komponen bekas yang sering diperbaharui atau diuji, dan dijamin bekerja. Karena mereka adalah mobil klasik yang langka, mungkin diperlukan beberapa e-mail atau telepon untuk menemukan meter yang memiliki apa yang Anda butuhkan, tetapi ini sering menjadi pilihan termurah. Anda mungkin dapat menemukan mobil yang rusak yang dapat Anda beli untuk bagian-bagian donor dengan cara ini. Atau bahkan temukan proyek restorasi Austin Healey Anda jika hanya rusak ringan.

Situs lelang online seperti eBay dapat menjadi sumber suku cadang dan peralatan lain yang Anda butuhkan. Layak untuk mengawasi situs semacam ini untuk tawar-menawar. Jika Anda mengikuti rute kendaraan donor, Anda bahkan dapat menggunakan situs seperti ini untuk menjual bagian apa pun yang tersisa saat proyek Anda selesai.

Untuk komponen struktural besar, misalnya rel chassis, Anda mungkin bisa mendapatkan perusahaan pengerjaan logam untuk membuat bagian untuk Anda. Seringkali untuk bagian yang tidak jelas, atau memperbaiki bagian besar yang akan mahal untuk diganti, ini bisa menjadi pilihan yang paling efektif biaya.

Seperti yang Anda lihat restorasi Austin Healey dapat menjadi prospek yang menantang, tetapi menemukan bagian Austin Healey harus dapat dicapai. Karena popularitas mobil klasik yang indah ini, meskipun produksi berhenti lebih dari empat puluh tahun yang lalu, itu tetap mungkin untuk beberapa waktu mendatang.

 Museum Kebudayaan Populer Austin Selatan

Austin Museum of Pop Culture bertujuan untuk melestarikan dan memamerkan seni dan artefak yang mencerminkan pengaruh Austin pada budaya populer yang lebih luas. Terletak di South Lamar dalam kode pos 78704 yang dihormati, SAMPC memiliki koleksi permanen yang berasal dari tahun 1960-an, dan memamerkan pameran yang menampilkan karya-karya dari beberapa artis baru paling baru di Austin.

Sebagian besar koleksi mereka didedikasikan untuk apa yang mereka anggap sebagai bentuk seni klasik Austin, poster konser musik. Menampilkan karya-karya oleh Guy Juke, Billy Perkins, Danny Garrett, Henry Gonzales, Sam Yeates, Jim Franklin, dan banyak lainnya, koleksi poster SAMPC membuat kasus serius untuk termasuk seniman Austin di jajaran seni poster yang dikodifikasikan oleh Fillmore di San Francisco. Karya-karya ini menceritakan sejarah musik Austin dengan cara yang penuh warna dan interpretatif.

Bentuk seni lainnya ditemukan di SAMPC serta seni poster, termasuk pameran permanen oleh lulusan University of Texas, GL McElhaney. Artis multi-berbakat ini belajar di bawah pematung Charles Umlauf dan David Deming, dan karyanya termasuk patung cor perunggu, marmer dan hidrostone. Gonzales mengandung dan membantu menciptakan dinding Dia de los Muertos, perlengkapan permanen di tempat parkir di sekitar museum yang dipagari dengan lusinan potret yang dilukis dengan tangan dari musisi dan seniman almarhum dari Texas, semuanya dihiasi dengan bunga dan persembahan.

Museum ini menampilkan lukisan, sampul album, potret, dan mural raksasa "Peyote Dream" karya Ken Featherston, yang baru-baru ini diambil dari rumah pribadi. Seluruh dinding museum diruntuhkan dan dibangun lagi untuk menjaga pekerjaan Featherston utuh. Salah satu artis paling ikonik yang disorot oleh SAMPC adalah Gilbert Shelton yang kelahiran Texas, yang komik-komiknya yang terkenal, seperti "The Fabulous Furry Freak Brothers," dikenal di seluruh dunia. Karyanya telah muncul di Help!, Playboy, Zap, dan Rip Off komik, serta di dinding klub Perusahaan Gas Vulcan.

Awalnya sebuah proyek dari Phogg Foundation, SAMPC memulai sebagai bagian dari pameran poster di seluruh kota selama South by Southwest pada tahun 2004. Tak lama setelah itu, mereka memasang yang pertama dari banyak pertunjukan satu orang, yang menampilkan karya oleh almarhum seniman / sejarawan Jack "Jaxon" Jackson. Pameran terfokus ini telah menjadi merek dagang museum, dan mereka terus memproduksi hingga delapan pameran dan lima peristiwa per tahun. Sebagai organisasi nirlaba 501 (c) (3), mereka bekerja dengan staf paruh waktu, semua-sukarelawan, termasuk banyak seniman yang masih melukis, menggambar dan memperindah kota – benar-benar tenaga kerja cinta untuk semua .

Sekarang sebuah organisasi keanggotaan yang diatur oleh Dewan Direksi, upaya penjangkauan masyarakat mereka terbagi antara menambah dan meningkatkan kepemilikan dan program mereka, dan tugas yang sulit tetapi penting untuk mengumpulkan dana untuk mendukung sebuah museum nirlaba. Meskipun tidak ada penerimaan, kontribusi disarankan, dan keanggotaan dari semua tingkat yang berbeda tersedia.

Pergi Asli di Landscaping Austin Anda, Texas Yard

Menanam atau lansekap halaman Austin, Texas Anda tidak hanya akan meningkatkan keindahan dan nilai rumah Anda, tetapi juga akan membantu melestarikan lingkungan alam di sekitarnya.

Austin adalah wilayah yang unik dan dengan itu datang iklim yang unik dan tanah yang unik. Iklim di bagian Texas ini bisa sangat panas dengan musim panas yang kering, jadi dengan menanam tanaman hijau asli, yang juga disebut xeriscaping, Anda melestarikan air sambil menikmati semua manfaat seperti kehidupan tanaman.

Xeriscape bergantung pada tujuh prinsip dasar. Prinsip-prinsip ini meliputi: Perencanaan dan Desain, Analisis Tanah, Pemilihan Tanaman yang Tepat, Area Rumput Praktis, Irigasi Efisien, Penggunaan Mulsa, dan Pemeliharaan yang Tepat. Untuk mempraktekkan xeriscaping, Anda harus terlebih dahulu memahami jenis area vegetasi apa yang Anda tinggali.

Untuk memulai, Austin pecah menjadi tiga wilayah vegetasi yang berbeda: Dataran Tinggi Edwards, Blackland Prairie dan Post Oak Savannah. Dalam masing-masing daerah ini adalah jenis tanah yang berbeda yang karena itu memiliki persyaratan penanaman yang berbeda. Di mana berbagai jenis wilayah tanah dan apa saja persyaratannya?

Dataran Tinggi Edwards berada di daerah sebelah barat Mopac. Medan di sini adalah bukit-bukit dan lereng curam yang membawa serta tanah yang dangkal. Daerah ini juga disebut sebagai awal dari Texas Hill Country. Di daerah ini, tanah yang belum dikembangkan masih didominasi oleh mesquites, oaks, dan juniper trees. Tanah di sini juga sangat sensitif secara ekologis. Saat membuat lansekap di sini, Anda harus membatasi jumlah kotoran yang ditambahkan dan memastikan drainase yang cukup jauh dari fondasi rumah Anda. Anda juga akan ingin mencari tanaman atau pohon yang asli daerah tersebut. Selain pohon-pohon asli, pohon-pohon lain yang tumbuh dengan baik di sini termasuk pohon Oak bur dan chinquapin, cedar elm, plum Meksiko, persimmon Texas, dan Texas redbud. Ada beberapa semak alami yang dapat Anda pilih dari pembibitan lokal Anda atau profesional xeriscape yang dapat membantu Anda memilih.

The Blackland Prairie berada di area sebelah timur dari Patahan Balcones. Tanah di daerah ini miring dengan lembut dan dulunya adalah tanah pertanian. Daerah yang lebih subur di dekat Del Valle dan Govalle digunakan sebagai kebun truk pada pergantian abad. Vegetasi yang ada dapat berupa rumput dan sikat semak. Pohon yang ada dapat terdiri dari pohon ek, pecan, dan beberapa pohon cedar. Tetap konsisten dengan pemandangan alam daerah tersebut, Anda akan ingin menanam pecan, oaks, dan abu Texas. Beberapa pilihan semak termasuk ceri laurel, hawthorn India, oleander, Burford, Cina, atau yaupon holly.

Daerah Post Oak Savannah berada di sebelah timur Austin. Tanah di daerah ini berpasir dan sedikit asam. Menanam tanaman yang juga ada di daftar Blackland Prairie mungkin cocok untuk area ini.

Setelah membagi Austin menjadi beberapa bagian, seseorang masih harus memiliki tanah di rumah mereka dievaluasi. Akan ada tipe tanah dominan untuk membantu Anda menentukan apa yang akan ditanam. Anda dapat memperoleh analisis tanah dari pembibitan lokal Anda atau Layanan Penyuluhan Pertanian daerah.

Dengan memiliki analisis kebutuhan tanah dan air di halaman Anda, Anda dapat menanam pohon yang tepat dan semak-semak. Dalam melakukan ini, Anda akan memiliki tanaman yang lebih sehat yang membutuhkan lebih sedikit perawatan, akan lebih banyak penyakit dan tahan hama dan menggunakan jumlah air paling minimum.

Mengumpulkan lebih banyak informasi dari pembibitan lokal Anda akan membantu Anda dalam menanam pekarangan Austin, Texas yang seimbang dan sempurna.

Cara Menemukan Seorang Guru Piano Austin yang Baik

Di kota yang bangga menyebut dirinya 'Ibukota Musik Live Dunia', seharusnya tidak terlalu sulit untuk menemukan seorang guru piano yang baik. Anda akan mengenal seorang guru piano Austin yang baik seketika jika Anda melakukan pekerjaan rumah Anda. Ini berarti mengetahui apa yang harus dilakukan oleh seorang guru piano yang baik!

Seorang guru piano di Austin yang memiliki kualifikasi yang baik akan lebih dari sekadar mengajar siswa ketika menekan pedal dan cara membaca catatan dan kunci. Dia akan mengingat apa jenis pembelajar Anda dan jika Anda memerlukan sedikit perhatian ekstra atau tidak.

Austin memiliki banyak organisasi musik seperti Orkestra Simfoni Austin yang dapat memandu Anda dengan benar ketika Anda mencari seorang guru piano. Belajar bermain piano di kota seperti Austin memiliki kelebihannya. Hal ini karena dengan kota yang menjadi tuan rumah bagi begitu banyak acara dan festival musik, seseorang tidak hanya memiliki platform potensial untuk tampil pada akhirnya tetapi juga bertemu dan berinteraksi dengan musisi lain.

Saat berbelanja untuk kelas yang tepat, Anda harus selalu melihat apakah kelas itu adalah kelas privat kecil atau besar dengan banyak siswa dalam satu kelompok. Bahkan kelas privat kecil dapat memiliki banyak siswa tetapi lebih baik jika guru menempatkan mereka di siang hari dan memberikan perhatian masing-masing siswa. Penting untuk mendapatkan perhatian pribadi karena belajar alat musik seperti piano itu tidak mudah.

Anda juga dapat menghubungi Asosiasi Guru Musik Distrik Austin (ADMTA) yang telah ada sejak 1917! Anda akan mendapat keuntungan jika Anda berhubungan dengan mereka karena mereka juga menikmati afiliasi dengan asosiasi musik lainnya termasuk Asosiasi Guru Musik Nasional (MTNA) dan Asosiasi Guru Musik Texas (TMTA). Setelah Anda atau anak Anda menyelesaikan pelajaran piano, Anda selalu dapat mengetuk asosiasi ini untuk bantuan konser solo dan bantuan lainnya.

Austin Piano School, Bachus Conservatory dan Austin Piano and Strings Studio adalah beberapa organisasi musik yang akan membantu dalam menemukan guru piano Austin yang baik. Seorang guru piano yang baik akan menganggap dirinya serius namun tidak akan memaksakan harapan yang tidak masuk akal pada siswa mereka. Seorang guru piano yang baik di Austin akan mengetahui keterbatasan siswa dan akan bekerja untuk meningkatkan ruang lingkup siswa. Cara terbaik untuk mengajar seseorang adalah dengan memotivasi.

Tentu saja, akan ada guru yang akan menggertak dan tidak memperhatikan siswa yang lemah. Ini bukan guru yang baik dan Anda ingin menjauh atau menjauhkan anak-anak Anda dari guru-guru tersebut. Cobalah untuk menanyakan latar belakang guru dengan baik terlebih dahulu dengan mendapatkan referensi dari murid-muridnya di masa lalu. Ini akan membantu Anda membuat pilihan yang tepat.

5 Traps Wisata Austin untuk Dihindari

Jika Anda mengunjungi Austin untuk pertama kalinya, Anda benar-benar menikmati. Tetapi untuk melihat Austin dari mata seorang pribumi, penting untuk melakukan pekerjaan rumah Anda dan menghindari perangkap turis yang dapat menghabiskan waktu dan uang.

Ketika mengunjungi, menghindari jebakan turis Austin umum yang dihindari penduduk setempat seperti wabah:

1. 6th Street: 6th Street adalah salah satu tempat minum paling populer di Austin, di mana Anda dapat menemukan bar setelah bar penuh dengan penonton pesta sampai larut pagi. Meskipun berpesta di 6th Street memiliki waktu dan tempat, sebagian besar penduduk setempat akan mengatakan kepada Anda untuk tidak membuang-buang uang Anda di tujuan ramai ini. Di 6th Street, Anda cenderung menemukan gerombolan anak-anak kampus, serta sejumlah peminum di bawah umur dengan ID palsu yang mencoba masuk ke bar. Jika Anda ingin kesempatan untuk minum dan menikmati diri Anda sendiri, gerakkan beberapa jalan ke kedua arah untuk melihat adegan bar Austin yang sebenarnya.

2. Austin Convention Center: Meskipun Austin Convention Center mungkin menarik pada kunjungan pertama Anda ke kota, sebaiknya jangan buang waktu Anda di satu tujuan. Bangunan itu sendiri mengesankan, tetapi mungkin diperlukan waktu berjam-jam untuk berjalan-jalan dan melihat-lihat pemandangan ketika Anda bisa berkeliling kota Austin yang sebenarnya. Singkatnya, penduduk asli mengatakan bahwa Pusat Konvensi tidak ada yang istimewa dan mungkin tidak sebanding dengan waktu.

3. Austin Capitol: Sementara Gedung Capitol benar-benar indah, sangat mudah untuk melihat dan mengambil foto ketika Anda berjalan melalui pusat kota Austin. Meskipun mungkin layak untuk kunjungan awal, bersiaplah untuk berurusan dengan kelompok besar anak-anak dalam kunjungan lapangan mengunjungi situs bersejarah ini. Alih-alih mengunjungi bangunan itu sendiri, luangkan waktu untuk berjalan-jalan di tanah dan bersantai di rumput di luar. Tempatnya bersih dan akan memberi Anda kesempatan sempurna untuk bersantai dan bersantai dalam cuaca yang lebih ringan.

4. The Oasis: Sementara sejumlah penduduk asli Austin bersikeras bahwa The Oasis adalah tempat yang sempurna untuk menyaksikan matahari terbenam, sejumlah penduduk setempat setuju bahwa meskipun indah, lokasinya akan mengecewakan dengan makanan buruk, minuman mahal, dan perjalanan panjang. Jika Anda sudah mati untuk menikmati matahari terbenam yang sempurna di Austin, ini mungkin lokasi yang tepat, tetapi perlu diingat bahwa restoran tidak memenuhi standar.

5. Hard Rock Café: The Hard Rock Café di Austin mungkin klise, tetapi masih menjadi turis yang sah. Penduduk setempat setuju bahwa Hard Rock terlalu mahal dan hampir tidak melakukan keadilan kota. Jika Anda ingin menghabiskan hingga $ 20 untuk cheeseburger dan bir, dengan segala cara … Tapi Hard Rock pasti tidak mewakili getaran santai, funky Austin yang telah membuatnya menjadi tujuan wisata yang populer.

Untuk melihat kota dengan segala kemegahannya, luangkanlah waktu untuk memesan limo atau sewa mobil mewah di muka. Memesan transportasi yang andal akan memberi Anda kesempatan untuk bersantai dan menikmati beberapa minuman dalam perjalanan Anda di Austin tanpa harus khawatir tentang mengemudi pulang.

Menemukan Rumah di Austin

Austin terkenal layak huni. Dalam majalah Forbes edisi 2009, Austin diberi peringkat wilayah metro paling tidak stres untuk tinggal di negara tersebut. Pada tahun yang sama, MSN memberinya peringkat sebagai kota "hijau" di Amerika, menempatkannya di atas kota-kota yang terkenal lestari seperti San Francisco dan Minneapolis. Ini adalah kota kelima yang paling aman dengan populasi lebih dari setengah juta orang, dan itu membanggakan tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah. Orang-orang ramah di sini, begitu banyak sehingga CNN telah menunjukkan bahwa kita memiliki orang-orang "terbaik" kedua di negara itu (mengacu pada keramahan Austinite). Dengan orang-orang baik seperti itu di Austin, tidak mengherankan majalah Money telah menganugerahkan ibukota negara dengan kehormatan menjadi tempat ketiga terbaik untuk hidup di negara ini. Dan semua ini datang dengan label harga yang menyenangkan: Menurut bestplaces.net, biaya hidup Austin adalah 3,86% lebih rendah dari rata-rata AS. (Tolong maafkan seorang Austinite untuk sedikit menyombongkan diri.)

Memutuskan untuk pindah ke sini adalah ide yang bagus. Antara April 2008 dan April 2009, di tengah-tengah kemerosotan ekonomi terburuk dalam beberapa dekade, Austin adalah satu-satunya daerah metro utama di negara itu untuk menambah pekerjaan, namun harga perumahan tetap relatif rendah karena murahnya daerah itu. Jika Anda memutuskan untuk tinggal di sini, Anda harus mempertimbangkan beberapa faktor. Ini termasuk ukuran rumah yang Anda butuhkan, berapa banyak uang yang dapat Anda belanjakan, dan wilayah kota mana yang ingin Anda tinggali. Dua pertimbangan pertama pada dasarnya sama di mana pun Anda pindah, tetapi yang terakhir membutuhkan pengetahuan tentang lingkungan Austin. Bagi mereka yang ingin membangun keluarga di daerah yang makmur namun berlokasi di pusat, Tarrytown, dengan rimbunnya, jalan-jalan perumahan berlapis pohon ek dan dekat dengan pusat kota, adalah pilihan yang sangat baik. Para profesional muda yang mencari lingkungan yang tenang dan menawan kemungkinan akan jatuh cinta dengan Hyde Park, tepat di sebelah utara kampus Universitas Texas. Dan untuk pengalaman "Keeping Austin Weird" yang sejati, Anda tidak bisa salah dengan kode pos 78704, yang menampilkan drag belanja South Congress yang terkenal dan unik.

Sebelum Anda memutuskan untuk pindah, Anda pasti harus melakukan penelitian. Dalam situasi seperti ini, tidak ada salahnya untuk menghubungi makelar yang baik yang memiliki ide kuat tentang rumah di Austin [http://www.austinfineproperties.com/texas/austin/zip] dan lingkungan. Mereka akan menjadi alat yang tak ternilai dalam memilah-milah banyak pilihan hidup yang ditawarkan Austin.

Yang Paling Dicari Setelah Lingkungan Di Austin, Texas

Mari kita hadapi itu, keinginan untuk hidup di Austin tidak akan berkurang dalam waktu dekat. Tahun demi tahun, kota ini menduduki peringkat teratas sebagai salah satu kota paling trendi, atletis, dan indah di AS. Dengan semua publisitas bebas (dan banyak orang Austinite yang tidak diinginkan) di sekitar ibu kota, telah terjadi peningkatan yang stabil dalam pertumbuhan penduduk yang pada gilirannya telah menyebabkan peningkatan penjualan rumah. Pada bulan November 2012, Layanan Pencatatan Beberapa melaporkan kenaikan 23% dari penjualan rumah di daerah Austin dari tahun sebelumnya dan statistik terus menunjukkan persentase ini meningkat untuk tahun-tahun mendatang. Ketika Austin terus tumbuh membentang lebih jauh ke utara menuju Taman Cedar dan lebih jauh ke selatan menyentuh Kyle, telah terjadi pergeseran di daerah-daerah yang sangat dicari untuk hidup.

Jadi … katakanlah Anda seorang individu yang trendi dan berpendidikan yang ingin pindah ke ibu kota atau Anda adalah penyewa Austin yang berpengalaman yang akhirnya ingin membeli sesuatu yang dapat Anda sebut milik Anda sendiri. Di mana Anda tinggal? Daerah kota apa yang paling dicari setelah subdivisi dan area dan area apa saja yang menjadi tempat tinggal Austin. Kami telah melihat ke dalam lingkungan paling dicari di Austin untuk 2013 (tanpa urutan tertentu).

Tarrytown

Lokasi, lokasi, lokasi menandai area yang sangat dicari ini dengan kode pos 78703. Hanya beberapa menit dari pusat kota, lingkungan bersejarah ini menjadi rumah bagi sebagian besar real estat dan individu makmur paling mahal di Austin. Dengan harga per kaki persegi di banyak rumah-rumah mulai dari $ 255 – $ 344 berdasarkan data yang dikumpulkan pada tahun 2012, Tarrytown mungkin tidak ideal untuk lulusan perguruan tinggi baru, tetapi tempat yang ideal untuk keluarga yang sukses dan berpengaruh yang ingin menjadi dekat dengan kota pusat.

Steiner Ranch

Meskipun Steiner Ranch tidak sedekat mungkin dengan pusat kota Austin sebagai daerah lain dalam daftar ini, telah ada lelucon lama berjalan (OK SO mungkin lelucon di kepala saya, tapi saya pikir itu lucu) bahwa Andy Cohen Bravo bisa dengan mudah waralaba nya Real Housewives (RH) kerajaan menggunakan beberapa ibu rumah tangga dari daerah Steiner Ranch (Anda tahu, orang-orang yang dapat Anda temukan menghirup martini di bar di Steiner Ranch steakhouse pada setiap malam minggu) dan itu akan menambah Twang Texas yang indah dan realistis ke kota-kota RH lainnya yang saat ini dia jalankan. Apa yang membuat Steiner Ranch sangat diinginkan adalah kenyataan bahwa Anda dapat menemukan rumah untuk menampung sebagian besar anggaran di luar sana ketika berada di sebuah komunitas yang indah dengan sekolah-sekolah besar.

Hyde Park

Untuk mahasiswa pascasarjana dan profesional bisnis, Hyde Park akan terus menjadi lokasi utama untuk akses ke pusat kota, Universitas Texas, dan beberapa rumah sakit di daerah setempat. Dari orang-orang yang menaiki jalan dengan sepeda ke sejumlah besar pejalan kaki Anda akan menemukan hanya menjaga hijau, getaran hipster yang menawarkan Hyde Park juga memungkinkan Anda untuk menyelimuti diri Anda di alam sejati kota.

Lakeway

Apakah ada yang ingat jalan kembali di hari ketika Lakeway hanya memiliki satu jalan yang melaluinya (Lakeway Boulevard) dan Austinites akan membawa keluarga mereka ke sana untuk liburan akhir pekan karena liburan yang menyenangkan tidak terlalu jauh dari rumah? Saya tidak, tapi itu benar. Luar biasa untuk berpikir bahwa daerah kota yang indah ini dengan akses yang sangat bagus ke Danau adalah hal lain selain rumah mewah dan lapangan golf mewah yang sekarang ditawarkan. Untuk keluarga dengan anak kecil, Lakeway juga menawarkan sekolah yang bagus dan lingkungan yang fantastis untuk membesarkan anak-anak.

Barton Hills

Bukan rahasia dari persaingan antara Austinite Utara dan Austin Selatan di mana daerah kota lebih baik untuk hidup … dan sementara mereka berdua memiliki beberapa titik panas, Barton Hills adalah daerah yang diinginkan di antara banyak karena akses besar yang Anda miliki ke koridor hiburan. Di sebelah barat "distrik teater" Austin, dan di ujung jalan dari ZIlker Park dan Barton Springs Pool, Barton Hills menawarkan rumah-rumah indah dengan keberanian besar dan akses dekat ke banyak festival musik kota, drama, dan bersenang-senang di luar ruangan.

Great Hills / Arboretum

Area ini seharusnya berada di daftar tempat-tempat berbahaya di Austin untuk ditinggali. Bagi yang akrab dengan area ini, Anda tahu itu bukan kejahatan yang mendorongnya ke daftar berbahaya. Mengapa berbahaya, Anda mungkin bertanya? Siapa yang bisa hidup begitu dekat dengan begitu banyak belanja DAN Domain dan tidak tergoda untuk kehilangan hipotek? Dengan lapangan golf besar dan lalu lintas yang tidak akan membuat Anda ingin perma-cringe jika Anda sedang menuju pusat kota, area Arboretum adalah lokasi yang bagus untuk membeli rumah, membesarkan keluarga dan menikmati kehidupan Austin yang tersimpan cukup jauh dari hiruk pikuk kota.

 Pesta Ulang Tahun di Austin, Texas

Tidak seperti pesta ulang tahun anak-anak dari tadi, yang berputar di sekitar kue ulang tahun dan pertemuan kecil sebagian besar keluarga dan satu atau dua teman, pesta hari ini membutuhkan sedikit lebih banyak. Biasanya, semua anak Anda dari sekolah diundang ke pesta, yang setidaknya harus memiliki tema jika bukan lokasi eksotis. Apa yang harus dilakukan orang tua ketika dihadapkan pada tugas monolitik merencanakan pesta abad ini untuk anak mereka, tanpa waktu atau bahkan energi untuk mulai berpikir tentang melakukannya? Jangan takut, Austin menawarkan banyak pilihan pesta anak-anak.

Jika anak Anda berusia di bawah 10 tahun, Kiddie Acres menjadi tempat yang menyenangkan untuk merayakan ulang tahun. Terletak di Howard Lane di Austin Utara, Kiddie Acres adalah sebuah taman hiburan kecil dengan hanya wahana yang sesuai untuk usia, semua tampak kuno dan terawat dengan baik dan penuh warna. Taman mencakup mini ferris wheel, kapal, pesawat, mobil, carousel, kereta api, serta naik kuda nyata. Mereka menjual paket tiket yang dapat Anda bagikan ke tamu Anda dan menyediakan meja piknik besar tempat Anda dapat menyiapkan kue dan limun.

Jika pesta Anda terjadi di musim panas yang panas, Anda dapat mempertimbangkan beberapa opsi dalam ruangan yang sangat baik. Pump It Up, yang terletak di pusat Austin, menawarkan berbagai macam inflatables. Anak-anak diantar dari kamar ke kamar untuk mencoba semua penawaran sebelum kembali ke ruang pesta Anda dapat menyajikan pizza dan kue yang diperlukan.

Dalam nada yang sama, Inflatable Wonderland di Lakeline Mall menyediakan pilihan skala inflatables yang lebih kecil. Sementara pesta kurang intim, ruang menyediakan diskon selama seminggu untuk sadar anggaran serta inflatables yang sesuai untuk anak-anak di bawah 3. Meja piknik tersedia untuk mengakomodasi melayani kue dan menyajikan koleksi.

Austin Park and Pizza juga menyewakan kamar pribadi untuk pesta. Kamar Anda menghadap ke area arcade, dan termasuk dengan paket ban lengan untuk tamu Anda yang memberi mereka akses ke arcade, laser tag, dan tempat-tempat luar ruangan, termasuk perahu bumper, naik cangkir teh, dan golf mini. Para tamu juga dapat menikmati makanan all-you-can pizza, salad, dan makanan penutup.

Untuk acara makan pizza yang kurang intensif, RadiJazz Playnasium di Lincoln Village Shopping Centre adalah pilihan yang baik. Indoor playscape menampilkan pemandangan sungai, gunung berapi, lavascape, dan area lounge di mana Anda dapat mempersiapkan pesta Anda dan kemudian menikmati kue.

Jika Anda lebih memilih ulang tahun yang lebih aktif, Crenshaw Athletic Club di Fairview Drive dapat disewa selama beberapa jam, dengan fasilitator memimpin anak-anak melalui kegiatan yang sesuai usia di gym, seperti rintangan, trampolin, berayun di jalan melintasi kolam yang penuh dengan bola, dan kegiatan serupa lainnya. Sebuah pondok kecil dapat digunakan untuk menjadi tuan rumah makan kue dan termasuk kamar mandi dan gym hutan kecil di luar ruangan. Bahkan ada pohon yang berguna untuk merangkai pinata di mana-mana.

Jika Anda bersedia untuk pergi sedikit lebih jauh, Little Buckaroo Ranch, terletak sekitar 30 menit di luar Austin di Hamilton Pool Road, menawarkan berbagai tema pesta, berkuda, melukis kuda, lumbung teman, dan pesta dansa persegi . Para peserta pesta dapat menunggang kuda poni miniatur, hewan ternak peliharaan, dan kemudian menggali kue. Chuckwagon peternakan menawarkan hot dog, keripik, punch dan air kemasan.

1 3 4 5 6 7 21